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Missions

Les missions du cabinet SECO 

Ma mission première est d’être à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Qu’il s’agisse d’une simple réfection, d’une réhabilitation, d’un aménagement, d’une extension ou d’une construction neuve, le Cabinet SECO réalise pour vous les documents techniques adaptés permettant un appel d’offre sérieux et respectueux de vos attentes.
C’est la garantie pour vous d’obtenir le meilleur rapport qualité/prix.

Mon savoir faire, conseils techniques, l’expérience de description et de métrés de tout type de travaux vous permettront de gagner du temps, d’éviter des erreurs, de réaliser des travaux optimums dans un budget défini à l’avance.

Je déterminerai avec vous, en complète collaboration, le niveau des prestations que vous souhaitez. Je les estimerai, les décrirai précisément pour qu’aucune ambigüité n’existe entre les propositions des différentes entreprises, vous permettant d’obtenir, auprès des entreprises que vous aurez choisies, des devis dont la comparaison sera plus lisible.

Je m’engage à vous proposer toujours les meilleures prestations en rapport qualité/prix, mais vous restez seul juge de vos choix techniques et financiers.

Je peux vous apporter un panel de conseils utiles dans vos démarches, telles que les normes et règlementations en vigueur, ainsi qu’un accompagnement pour vos démarches administratives, etc…

Les honoraires peuvent être forfaitaires selon la nature des travaux ou être calculés en fonction d’un pourcentage du montant des travaux.

Avant toute mission, un devis et un contrat vous sont adressés, précisant la nature des prestations sollicitées, le montant des travaux, et le type d’accompagnement souhaité (du simple métré au suivi total du chantier).

Des missions réglementées par l'UNTEC (Syndicat professionnel des Economistes de la Construction)

Ma mission première est d’être à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Aujourd’hui, au travers des différentes évolutions de la commande publique, de la réglementation, de la complexification des techniques, l’économiste intervient dans un panel de missions qui dépasse largement le seul cadre de la quantification ou du chiffrage. L’économiste, professionnel indépendant, doublement formé en technique et en économie, représente pour les particuliers et les collectivités locales, un conseiller (en terme de conception technique et de maîtrise des coûts) et un guide pilier dans toutes les phases de la construction et ce depuis l’intention même de réaliser les travaux.

Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage
Rappel : un maître d’ouvrage est la personne physique ou morale qui commande les travaux

• Elaboration des budgets et des enveloppes financières affectées aux travaux,
• Etude de faisabilité
• Participation à la programmation des ouvrages publics et privés
• Conseil et aide à la décision
• Management de projet
• Assistance technico-économique depuis l’origine jusqu’à la fin des travaux
• Conseil et aide à la gestion du patrimoine bâti.

Partenariat avec l’équipe de Maîtrise d’œuvre
Rappel : un Maître d’œuvre est une personne physique ou morale qui conçoit le projet architectural et fait réaliser les travaux

• Diagnostics généraux et particuliers
• Métrés du projet in situ ou sur plans
• Estimation des travaux à tous les stades (esquisse, avant projet sommaire, avant projet détaillé, et projet)
• Elaboration des pièces écrites techniques et administratives
• Elaboration des Quantitatifs ou cadres de bordereaux
• Analyse des offres et mise au point des marchés
• Suivi économique des opérations et vérification des travaux modificatifs
• Vérification des acomptes mensuels et des décomptes définitifs

Coordination

• Ordonnancement des études
• Etablissement des plannings, enveloppes études et travaux
• Ordonnancement des travaux
• Etablissement du planning d’exécution des travaux et pilotage
• Coordination des travaux
• Assistance aux opérations préalables à la réception du chantier
• Suivi des levées de réserves

Missions particulières

• Expertises judiciaires
• Expertises d’assurance
• Vérification des coûts des sinistres
• Arbitrage
• Bilans économiques
• Calcul des superficies (Loi Carrez)
• Audits économiques

Les missions de l’économiste. Source : UNTEC - octobre 2007